La SCPI, l’investissement immobilier simplifié et accessible à tous
- La Financière D'Orion
- 29 janv.
- 2 min de lecture
1️. La SCPI : L’immobilier accessible à tous
Investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement des biens, tout en percevant des revenus locatifs, c’est ce que permet une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Plutôt que d’acheter un bien en direct, vous devenez associé d’un portefeuille d’actifs immobiliers géré par des professionnels.
Cette approche offre une diversification intéressante du patrimoine et permet de générer des revenus potentiels sans les contraintes de gestion quotidienne
Un autre atout majeur ?
👉 Un accès facilité, avec une mise de départ de quelques centaines d’euros seulement, tout en bénéficiant d’une gestion optimisée et d’un potentiel de performance attractif.
2. Pourquoi intégrer une SCPI à votre stratégie patrimoniale ?
Une SCPI fonctionne comme un portefeuille diversifié : en répartissant les investissements sur différents actifs, elle permet de mutualiser les risques💡
Plutôt que de concentrer votre capital sur un seul bien immobilier, les SCPI investissent dans plusieurs actifs, répartis en France et à l’international. Cette diversification limite l’impact des fluctuations d’un marché ou d’un secteur spécifique.
Que vous investissiez en pleine propriété, en nue-propriété ou à crédit, les SCPI offrent des solutions adaptées à différents objectifs patrimoniaux. Les loyers distribués peuvent constituer un complément de revenu intéressant, bien que soumis aux évolutions du marché.
3. Focus sur Momentime : une opportunité d’investissement à saisir
Après le succès de Transitions Europe, Arkéa REIM lance une nouvelle SCPI : Momentime.
Son positionnement ?
➡️ Capter les opportunités des marchés immobiliers encore sous-valorisés, offrant ainsi un potentiel de performance attractif à court terme, avec une perspective de pérennisation sur le long terme.
Momentime se distingue par une approche agile et opportuniste :
✔️ Diversification géographique et sectorielle : Un portefeuille couvrant des secteurs variés (logistique, santé, résidentiel, éducation, bureaux, locaux d’activité) en France et à l’international, avec une priorité donnée aux marchés hors zone euro (Royaume-Uni, Scandinavie, Pologne…).
✔️ Un objectif ambitieux : Dès 2025, Momentime vise un objectif à long terme oscillant entre 5,5 % et 6 % par an.
📩 Si vous êtes intéressé(e), contactez votre conseiller pour plus d’informations et pour saisir cette opportunité.
Les risques associés à l’investissement en SCPI
Comme tout placement, l’investissement en SCPI présente des risques qu’il est essentiel de prendre en compte :
Risque de perte en capital : La valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du marché immobilier.
Revenus non garantis : Les loyers distribués sont soumis aux performances des actifs et peuvent fluctuer.
Risque de liquidité : Les SCPI sont des investissements de long terme, leur revente pouvant nécessiter un délai variable selon les conditions du marché.
